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房产审计报告BBL 1003990037生成于 2026年6月7日
Walk-up apt
40 Avenue B
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
2
DOB + HPD
未付罚款
$16k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
74/100
综合指数
地址级公开记录预览
40 Avenue B 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1003990037，位于 MN，建于 1900 年，8 个住宅单元，2 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$16,250 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 2 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$280,644（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$1,540,000，成交于 2005 年 六月· ACRIS
最新抵押贷款：2018 年由 NEW YORK COMMUNITY BANK 提供，金额 US$1,688,594（另有 5 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
8,075 sf
商业面积
800 sf
分区
R7A · C1-5 overlay
地下室
半地下室
土地用途
多户步行楼
登记业主
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 8 户住宅 及 1 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, fireproof结构, 建于 1900 年.
- 地块有多大？
- 1,920 平方英尺 (24 × 80 ft).
- 建筑类别是什么？
- C4 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
维护可靠性
Minor open violations — review details
57 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
74 / 100
日常生活
Transit access via 2 Av (F)
~7分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active2Resolved with debt0Resolved10Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 2 open, 10 resolved
Open Issues — 2
Minor
Occupancy contrary to that allowed by the certificate of occupancy or building department records. Noted at the time of inspection, no co in DOB records allowing for rear 1st floor commercial roof extension as
OATH · Filed 2024年5月 · Open
Minor
Occupancy contrary to that allowed by the certificate of occupancy or buildings DEPT records. Noted roof of 1st floor commercial space which also serves as 2nd means of egress is arranged as recreation space wi
OATH · Filed 2023年11月 · Open
Resolved History — 10 (showing 3)
Closed
Failure to comply with the commissioner, s order to file a certificate of correction with the department of buildings. Summons #39082115P hearing completed. File a certificate of correction as required., file a
OATH · Filed 2023年7月 · Closed
Closed
Provide sufficient, proper and separate metal receptacles for the deposit of garbage, rubbish and other waste material and arrange for collection and disposal of such material.
§ 27-2021 ADM CODE
HPD · Filed 2023年6月 · Closed ·
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 4W · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2023年6月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。