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房产审计报告BBL 1020950033生成于 2026年6月10日
Elevator apt
3607 Broadway
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
46
DOB + HPD
未付罚款
$12k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
81/100
综合指数
地址级公开记录预览
3607 Broadway 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1020950033，位于 MN，建于 1920 年，84 个住宅单元，46 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$12,405 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 46 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$636,970（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2017 年由 NEW YORK COMMUNITY BANK 提供，金额 US$7,550,106（另有 3 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
56,436 sf
商业面积
5,500 sf
分区
R8 · C1-4 overlay
地下室
全地下室
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 97 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 84 户住宅 及 8 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 7 层, non-fireproof结构, 建于 1920 年.
- 地块有多大？
- 9,992 平方英尺 (99.92 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- D7 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
安全
Stable low-activity area
81 / 100
日常生活
Transit access via 145 St (1)
~4分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active18Resolved with debt4Resolved46Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 18 open, 50 resolved
Open Issues — 18
Minor
Upon inspection of the elevator devices it was found that the wheel chair lift was removed. File for a removal inspection of device 1w6856.
OATH · Filed 2026年2月 · Open
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 4Q · 4th floor
HPD · Filed 2025年12月 · Open ·
Minor
Repair the leaky and/or defective faucets at bathtub
§ 27-2026 ADM CODEApt 4Q · 4th floor
HPD · Filed 2025年12月 · Open ·
Minor
I found a supreme d3-90-5 steam boiler on site. As per DOB records permit#14081587501ewbl/br has not been signed off therefore boiler is unregistered., maintain boiler; register boiler and submit a certificate
OATH · Filed 2025年11月 · Open
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 4A · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2025年10月 · Open ·
Resolved History — 50 (showing 3)
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective wooden door
§ 27-2005 ADM CODEApt 4Q · 4th floor · 1st room from east
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
Closed
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules missing
Apt 4Q · 4th floor
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
Closed
Abate the nuisance consisting of air conditioner obstructing egress
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 4Q · 4th floor · 4th room from east
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。