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房产审计报告BBL 1015200034生成于 2026年6月10日
Walk-up apt
173 East 91 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
64
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
77/100
综合指数
地址级公开记录预览
1622 3 Avenue Manhattan 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1015200034，位于 MN，建于 1910 年，32 个住宅单元，64 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 64 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$649,722（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2021 年由 STERLING NATIONAL BANK 提供，金额 US$924,881（另有 2 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
27,640 sf
商业面积
3,000 sf
分区
C1-9
地下室
半地下室
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 14 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 32 户住宅 及 2 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1910 年.
- 地块有多大？
- 6,297 平方英尺 (100 × 50 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
77 / 100
日常生活
Transit access via 96 St (6)
~5分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved6Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 45 open, 7 resolved
Tip: this building has 32 residential units and 45 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 45
Minor
In. Code: abate the nuisance consisting of roaches
§ 27-2018 ADMApt 1A · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2011年4月 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 1A · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2011年4月 · Open ·
Minor
In. Code: abate the nuisance consisting of mice
§ 27-2018 ADMApt 1A · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2011年4月 · Open ·
Minor
Refit upper and lower window sashes
§ 27-2005 ADM CODEApt 1A · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2011年4月 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the ceiling and south wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 1A · 2nd floor · 1st room from east at south · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2011年4月 · Open ·
Resolved History — 7 (showing 3)
Closed
Flue pipe metal gauge not as per code-flue pipe connected with tape-feed piping hung w/prohib material-no drip drain on back flow valve.
OATH · Filed 2021年8月 · Closed
Closed
Combustion air not supplied to boiler room-spill switch for wmcl not installed correctly-no spill switch on ao smith draft hood-flue not supported.
OATH · Filed 2021年8月 · Closed
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of 5 trash bags with book at public hall stairs, 2nd story
HPD · Filed 2018年8月 · Closed
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。