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房产审计报告BBL 2023010025生成于 2026年6月10日
Walk-up apt
245 Willis Avenue
总评
警告，存在重大风险
警告，存在重大风险
未结违规
3
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
47/100
综合指数
地址级公开记录预览
245 Willis Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 2023010025，位于 BX，建于 1931 年，8 个住宅单元，3 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 3 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$77,006（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$776,000，成交于 2005 年 八月· ACRIS
最新抵押贷款：2021 年由 INVESTORS BANK 提供，金额 US$3,743,751（另有 4 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
8,735 sf
商业面积
700 sf
分区
R6 · C1-4 overlay
地下室
0
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 8 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 8 户住宅 及 2 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1931 年.
- 地块有多大？
- 2,500 平方英尺 (25 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
88 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
47 / 100
日常生活
Transit access via 3 Av-138 St (6)
~4分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt0Resolved47Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 3 open, 47 resolved
Open Issues — 3
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules missing
Apt 5S · 5th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations missing
Apt 5S · 5th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 2S · 2nd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2023年1月 · Open ·
Resolved History — 47 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at building vestibule door , 1st story
HPD · Filed 2026年3月 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at building entrance door , 1st story
HPD · Filed 2026年3月 · Closed
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed 2025年6月 · Closed
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。