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房产审计报告BBL 2023310072生成于 2026年6月7日
Walk-up apt
283 East 149 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
119
DOB + HPD
未付罚款
$35k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
50/100
综合指数
地址级公开记录预览
283 East 149 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 2023310072，位于 BX，建于 1910 年，51 个住宅单元，119 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$35,330 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 119 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$135,520（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$3,025,000，成交于 2014 年 四月· ACRIS
最新抵押贷款：2021 年由 SIGNATURE BANK 提供，金额 US$4,000,000（另有 3 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
14,600 sf
商业面积
1,200 sf
分区
C4-4
地下室
0
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 34 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 51 户住宅 及 3 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1910 年.
- 地块有多大？
- 4,000 平方英尺 (50 × 80 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 2 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
50 / 100
日常生活
Transit access via 3 Av-149 St (2 5)
~5分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active37Resolved with debt2Resolved19Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 37 open, 21 resolved
Tip: this building has 51 residential units and 37 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 37
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch set and it's assembly 1st story public hall from street to vestibule at public hall at northeast , 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Minor
§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the at floor at public hall, 1st story
HPD · Filed 2026年5月 · Open
Minor
Properly repair or replace the broken or defective glass pane at vestibule door at public hall at northeast , 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set at building entrance door at public hall at northeast , 1st story
HPD · Filed 2026年5月 · Open
Minor
Paint with light colored paint at all walls and ceiling at public hall, 2nd story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Resolved History — 21 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective upper glass pane at north wall
§ 27-2005 HMCApt 2C · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2026年1月 · Closed ·
Closed
Properly repair or replace the broken or defective heavy duty mortise lock assembly at building entrance door , 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年1月 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective connection wasteline at washbasin
§ 27-2026 ADM CODEApt 2C · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2026年1月 · Closed ·
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。