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房产审计报告BBL 2023990027生成于 2026年6月8日缓存· 6h ago · 刷新中…
Walk-up apt
645 Melrose Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
0
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
51/100
综合指数
地址级公开记录预览
645 Melrose Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 2023990027，位于 BX，建于 1906 年，12 个住宅单元，0 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
2 条
年度房产税估算约为 US$38,089（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2005 年由 WASHINGTON MUTUAL BANK, FA 提供，金额 US$397,291（另有 4 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
11,409 sf
商业面积
1,409 sf
分区
R6 · C1-4 overlay
地下室
0
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 12 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 12 户住宅 及 2 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1906 年.
- 地块有多大？
- 2,500 平方英尺 (100 × 25 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Clean maintenance record — see verdict above
Verdict above flags: Neighborhood safety score below average.
100 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
51 / 100
日常生活
Transit access via 3 Av-149 St (2 5)
~3分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved7Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 0 open, 10 resolved
Resolved History — 10 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed 2026年4月 · Closed
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed 2025年6月 · Closed
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed 2024年4月 · Closed
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。