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房产审计报告BBL 1020450092生成于 2026年6月10日
Walk-up apt
2809 8 Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
378
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
75/100
综合指数
地址级公开记录预览
2809 Frederick Douglass Boulevard Manhattan 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1020450092，位于 MN，建于 1900 年，22 个住宅单元，378 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 378 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$69,609（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2005 年由 THE CITY OF NEW YORK 提供，金额 US$216,470（另有 1 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
21,350 sf
商业面积
3,995 sf
分区
R7-2 · C1-4 overlay
地下室
半地下室
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 22 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 22 户住宅 及 3 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1900 年.
- 地块有多大？
- 6,000 平方英尺 (75 × 80 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 3 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
75 / 100
日常生活
Transit access via 145 St (A C)
~5分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active44Resolved with debt0Resolved6Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 44 open, 6 resolved
Tip: this building has 22 residential units and 44 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 44
Minor
Abate the nuisance consisting of trash hopper door locked at south wall at public hall, 4th story
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAW
HPD · Filed 2026年6月 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire ratardant material at ceiling at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2026年6月 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 5D · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2026年6月 · Open ·
Minor
Abate the nuisance consisting of trash hopper door locked at south wall at public hall, 3rd story
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAW
HPD · Filed 2026年6月 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling at public hall, 1st story
HPD · Filed 2026年6月 · Open
Resolved History — 6 (showing 3)
Closed
Paint with light colored paint ceiling and east wall at public hall, 5th story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2026年3月 · Closed ·
Closed
Repair the roof so that it will not leak above ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5D · 5th floor · 3rd room from east · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at ceiling at public hall, 5th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
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