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房产审计报告BBL 3007830021生成于 2026年6月10日
Walk-up apt
438 49 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
4
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
64/100
综合指数
地址级公开记录预览
438 49 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 3007830021，位于 BK，建于 1905 年，32 个住宅单元，4 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 4 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$158,152（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$36,279,474，成交于 2017 年 六月· ACRIS
最新抵押贷款：2019 年由 SUNTRUST BANK 提供，金额 US$37,046,300（另有 4 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
26,540 sf
分区
R6B
地下室
0
土地用途
多户步行楼
登记业主
租金管制
Yes · 32 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 32 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 4 层, non-fireproof结构, 建于 1905 年.
- 地块有多大？
- 10,300 平方英尺 (103 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- C1 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 3 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
85 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
64 / 100
日常生活
Transit access via 53 St (R)
~3分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt0Resolved47Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 3 open, 47 resolved
Open Issues — 3
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... At ceiling (less than 10 sq ft)
Apt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年2月 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 square feet at the ceili. Ng,
Apt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年2月 · Open ·
Minor
§ 300 M/D law file plans and application and legalize the following alteration or restore to the legal condition existing prior to the making of said alteration wall erected floor to ceiling creating closet at east wall
Apt 2D · 2nd floor · 1st room from east · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2026年1月 · Open ·
Resolved History — 47 (showing 3)
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling and all walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at the north entrance to boiler room at cellar
HPD · Filed 2026年2月 · Closed
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
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