免费预览 · 共 2 页
解锁完整 PDF
所有发现、所有出处，一份可作为依据的文件。
一次性付款 · $9.99 · Stripe 安全结账
新建搜索
房产审计报告BBL 3046590049生成于 2026年6月10日
Walk-up apt
199 East 53 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
14
DOB + HPD
未付罚款
$3k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
70/100
综合指数
地址级公开记录预览
199 East 53 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 3046590049，位于 BK，建于 1930 年，20 个住宅单元，14 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$2,500 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 14 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$61,439（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$1,600,000，成交于 2007 年 九月· ACRIS
最新抵押贷款：2016 年由 CAPITAL ONE, NATIONAL ASSOCIATION 提供，金额 US$1,001,825（另有 2 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
20,880 sf
分区
R6
地下室
0
土地用途
多户步行楼
登记业主
租金管制
Yes · 19 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 20 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 4 层, non-fireproof结构, 建于 1930 年.
- 地块有多大？
- 6,000 平方英尺 (60 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- C1 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
62 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
70 / 100
日常生活
Transit access via Sutter Av-Rutland Rd (3)
~14分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active10Resolved with debt0Resolved41Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 10 open, 41 resolved
Open Issues — 10
Minor
At exposure 1, vertical and horizontal cracks from 3rd story to 4th-story parapet wall, stairs to fire passageway show deteriorated masonry/concrete. Exposure 2, loose sections of stucco at 3rd-story, additiona
OATH · Filed 2026年4月 · Open
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of bicycle at staire at bulkhead to the roof at public hall, 4th story
HPD · Filed 2023年12月 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant materials at ceiling and all walls at bulkhead to the roof at public hall, 4th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2023年12月 · Open ·
Minor
Repair the roof so that it will not leak at bulkhead to the roof at public hall, 4th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2023年12月 · Open ·
Minor
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Missing
Apt 3A · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2020年11月 · Open ·
Resolved History — 41 (showing 3)
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 2C · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2025年10月 · Closed ·
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 3B · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2025年10月 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system boiler room door locked at basement
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2025年10月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。