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房产审计报告BBL 3048680086生成于 2026年6月10日
Walk-up apt
293 Martense Street
总评
警告，存在重大风险
警告，存在重大风险
未结违规
27
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
38/100
综合指数
地址级公开记录预览
293 Martense Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 3048680086，位于 BK，建于 1930 年，26 个住宅单元，27 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 27 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$57,299（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$3,625,000，成交于 2015 年 二月· ACRIS
最新抵押贷款：2025 年由 JPMORGAN CHASE BANK, N.A. 提供，金额 US$81,285（另有 1 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
21,840 sf
分区
R6 · C1-3 overlay
地下室
半地下室
土地用途
多户步行楼
登记业主
租金管制
Yes · 26 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 26 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 4 层, non-fireproof结构, 建于 1930 年.
- 地块有多大？
- 7,200 平方英尺 (60 × 120 ft).
- 建筑类别是什么？
- C1 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
75 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
38 / 100
日常生活
Transit access via Church Av (2 5)
~2分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active7Resolved with debt0Resolved43Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 7 open, 43 resolved
Open Issues — 7
Minor
Paint with light colored paint all peeling paint surfaces
§ 27-2013 ADM CODEApt 3E · 3rd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2025年12月 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at ceiling, south and west wall at bulk-head at public hall, 4th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2024年7月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective rubber gasket around refrigerator door
§ 27-2005 HMCApt 3F · 3rd floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed 2024年5月 · Open ·
Minor
Repair or replace the smoke detector defective
§ 27-2045 ADM CODEApt 3F · 3rd floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed 2024年5月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective entrance door
§ 27-2005 HMCApt 4A · 4th floor · 3rd apartment from north at east
HPD · Filed 2024年5月 · Open ·
Resolved History — 43 (showing 3)
Closed
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations missing
Apt 3E · 3rd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
Closed
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules missing
Apt 3E · 3rd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 4B · 4th floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed 2025年2月 · Closed ·
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。