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房产审计报告BBL 3061000028生成于 2026年6月7日
Elevator apt
28 Marine Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
1
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
82/100
综合指数
地址级公开记录预览
28 Marine Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 3061000028，位于 BK，建于 1926 年，84 个住宅单元，1 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 1 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$406,559（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2019 年由 APPLE BANK FOR SAVINGS 提供，金额 US$231,535（另有 2 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
64,800 sf
分区
R4A
地下室
0
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 44 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 84 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1926 年.
- 地块有多大？
- 15,000 平方英尺 (150 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- D1 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Minor open violations — review details
95 / 100
安全
Stable low-activity area
82 / 100
日常生活
Transit access via Bay Ridge-95 St (R)
~8分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active1Resolved with debt0Resolved49Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 1 open, 49 resolved
Open Issues — 1
Minor
Failure to maintain building code in compliant manner observed at time of inspection front entrance in a sate of disrepair. Visible cracks throughout facade, also stone cracks, and partial mortar has fall down a
OATH · Filed 2024年2月 · Open
Resolved History — 49 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective fire door at public hall, 6th story
HPD · Filed 2025年10月 · Closed
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code and DEPT. Rules and regulations. Remove the encumbrance obstructing egress from fire escapes metal scaffolding at north at 1st court from north at front at fire escape, 3rd story
HPD · Filed 2025年10月 · Closed
Closed
Replace with new the missing safety covers for electrical outlets on top of fireplace at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2025年10月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。