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房产审计报告BBL 3060860033生成于 2026年6月7日
Elevator apt
354 91 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
20
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
79/100
综合指数
地址级公开记录预览
354 91 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 3060860033，位于 BK，建于 1930 年，72 个住宅单元，20 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 20 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$206,785（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2020 年由 NORTHFIELD BANK 提供，金额 US$3,000,000（另有 1 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
44,880 sf
分区
R5B
地下室
0
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 71 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 72 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1930 年.
- 地块有多大？
- 11,700 平方英尺 (100 × 117.58 ft).
- 建筑类别是什么？
- D1 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
42 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
79 / 100
日常生活
Transit access via Bay Ridge-95 St (R)
~4分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active8Resolved with debt0Resolved9Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 20 open, 10 resolved
Open Issues — 20
Minor
Replace with new the missing safety cover at electrical outlet at west at south walls at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2025年10月 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of furniture, plywood , shopping cart, household items at west at public hall stairs, 6th story
HPD · Filed 2025年10月 · Open
Minor
Repair the roof so that it will not leak over ceiling at bulkhead at west
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2025年10月 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint ceiling at bulkhead at west
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2025年10月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective glass pane at transom at building entrance door
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2025年10月 · Open ·
Resolved History — 10 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges on hopper at compactor closet, 6th story
HPD · Filed 2025年10月 · Closed
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at ceiling at bulkhead at west
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2025年10月 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of household items at public hall, 5th story
HPD · Filed 2025年2月 · Closed
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。