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房产审计报告BBL 3048900007生成于 2026年6月10日
Walk-up apt
3622 Church Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
51
DOB + HPD
未付罚款
$9k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
72/100
综合指数
地址级公开记录预览
3622 Church Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 3048900007，位于 BK，建于 1925 年，42 个住宅单元，51 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$9,062 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 51 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$148,161（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$6,685,606，成交于 2014 年 九月· ACRIS
最新抵押贷款：2022 年由 NEW YORK COMMUNITY BANK 提供，金额 US$3,073,787（另有 4 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
31,400 sf
商业面积
3,400 sf
分区
R5
地下室
半地下室
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 42 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 42 户住宅 及 6 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 4 层, non-fireproof结构, 建于 1925 年.
- 地块有多大？
- 10,600 平方英尺 (100 × 106.58 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
38 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
72 / 100
日常生活
Transit access via Church Av (2 5)
~7分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active15Resolved with debt3Resolved36Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 15 open, 39 resolved
Open Issues — 15
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 square ft at south wall
Apt 4D · 4th floor
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective door knob
§ 27-2005 HMCApt 4D · 4th floor
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective 4th and 5th marble tread from bottom at intermediate landing at public hall stairs, 2nd story, section ''south''
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 1F · 1st floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed 2026年2月 · Open
Resolved History — 39 (showing 3)
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at basement
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2026年3月 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system locked door at cellar at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2026年1月 · Closed ·
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 4A · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年1月 · Closed ·
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