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房产审计报告BBL 4001400040生成于 2026年6月10日
Elevator apt
43-30 48 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
59
DOB + HPD
未付罚款
$3k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
62/100
综合指数
地址级公开记录预览
43 30 48 Street Queens 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4001400040，位于 QN，建于 1927 年，91 个住宅单元，59 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$2,925 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 59 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$415,226（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2022 年由 NEW YORK COMMUNITY BANK 提供，金额 US$1,088,526（另有 2 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
79,896 sf
商业面积
1,500 sf
分区
R7A
地下室
全地下室
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 14 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 91 户住宅 及 1 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1927 年.
- 地块有多大？
- 19,501 平方英尺 (195 × 100.01 ft).
- 建筑类别是什么？
- D4 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
37 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
62 / 100
日常生活
Transit access via 46 St-Bliss St (7)
~2分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active20Resolved with debt0Resolved35Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 20 open, 35 resolved
Open Issues — 20
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt D5 · 4th floor
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Minor
Abate the nuisance consisting of key operated locking device installed
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt D5 · 4th floor
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective counter balance at lower sash at 1st window from north at east
§ 27-2005 HMCApt D5 · 4th floor · 1st room from north at east
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch
§ 27-2005 HMCApt D5 · 4th floor
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
Provide ready access to buildings heating system door locked at cellar at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Resolved History — 35 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective inner glass pane at window lower sash
§ 27-2005 HMCApt D5 · 4th floor
HPD · Filed 2026年4月 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch
Apt D5 · 4th floor
HPD · Filed 2026年4月 · Closed ·
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt D5 · 4th floor
HPD · Filed 2026年4月 · Closed ·
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。