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房产审计报告BBL 4001510054生成于 2026年6月10日
Elevator apt
45-50 48 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
4
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
59/100
综合指数
地址级公开记录预览
45-50 48 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4001510054，位于 QN，建于 1932 年，35 个住宅单元，4 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 4 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$119,290（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$6,795,000，成交于 2016 年 七月· ACRIS
最新抵押贷款：2019 年由 JPMORGAN CHASE BANK, N.A. 提供，金额 US$1,120,441（另有 2 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
16,470 sf
分区
R6A
地下室
半地下室
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 35 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 35 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1932 年.
- 地块有多大？
- 3,800 平方英尺 (40 × 95 ft).
- 建筑类别是什么？
- D1 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
82 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
59 / 100
日常生活
Transit access via 46 St-Bliss St (7)
~3分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt0Resolved11Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 4 open, 43 resolved
Open Issues — 4
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 1B · 1st floor · 2nd room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 1B · 1st floor · 2nd room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 1O sq ft at ceiling
Apt 1B · 1st floor · 2nd room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
D26-13.03 ADM code abate the nuisance consisting of vermin mice & roaches thruout 1 sty north APT 1A.
Apt 1A
HPD · Filed 1988年10月 · Open ·
Resolved History — 43 (showing 3)
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material ceiling vestibule area at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2025年1月 · Closed ·
Closed
§ 27-2046.1 HMC: post a proper notice of carbon monoxide detecting device requirements, in a form approved by the commissioner, in a common area of a class a multiple dwelling near inspection certificate or provide notice to tenants in a private dwelling.
HPD · Filed 2025年1月 · Closed
Closed
Paint with light colored paint ceiling vestibule area at public hall, 1st story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2025年1月 · Closed ·
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。