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房产审计报告BBL 4001990052生成于 2026年6月10日
Elevator apt
47-46 40 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
9
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
71/100
综合指数
地址级公开记录预览
47 46 40 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4001990052，位于 QN，建于 1939 年，55 个住宅单元，9 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 9 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$341,311（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$12,500,000，成交于 2019 年 九月· ACRIS
最新抵押贷款：2019 年由 NEW YORK COMMUNITY BANK 提供，金额 US$148,037（另有 4 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
50,400 sf
分区
R5
地下室
0
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 51 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 55 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1939 年.
- 地块有多大？
- 12,000 平方英尺 (120 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- D1 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
85 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
71 / 100
日常生活
Transit access via 40 St-Lowery St (7)
~5分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt0Resolved48Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 3 open, 48 resolved
Open Issues — 3
Minor
Properly repair or replace the broken or defective mortise lock assemblie
§ 27-2005 HMCApt 5B · 5th floor · 5th apartment from south at west
HPD · Filed 2025年11月 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set
Apt 5B · 5th floor · 5th apartment from south at west
HPD · Filed 2025年11月 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 1H · 1st floor
HPD · Filed 2025年11月 · Open ·
Resolved History — 48 (showing 3)
Closed
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed 2026年2月 · Closed
Closed
Abate the nuisance consisting of pad lock at fire escape window at west wall
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 5B · 5th floor · 2nd room from north · 5th apartment from south at west
HPD · Filed 2025年11月 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code fire egress defective. Remove obstructing bars or unlawful gates from window to fire escape or provide approved type gate
Apt 5B · 5th floor · 2nd room from north · 5th apartment from south at west
HPD · Filed 2025年11月 · Closed ·
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