免费预览 · 共 2 页
解锁完整 PDF
所有发现、所有出处，一份可作为依据的文件。
一次性付款 · $9.99 · Stripe 安全结账
新建搜索
房产审计报告BBL 4006850003生成于 2026年6月7日
Walk-up apt
41-11 28 Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
9
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
54/100
综合指数
地址级公开记录预览
41 11 28 Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4006850003，位于 QN，建于 1924 年，23 个住宅单元，9 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
2 条
当前存在 9 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$87,605（2 类税级）· NYC DOF
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
17,260 sf
分区
R6A
地下室
0
土地用途
多户步行楼
登记业主
租金管制
Yes · 22 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 23 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 4 层, non-fireproof结构, 建于 1924 年.
- 地块有多大？
- 5,500 平方英尺 (55.42 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- C1 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
82 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
54 / 100
日常生活
Transit access via Astoria Blvd (N W)
~9分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
Clean record for 10 years.
No DOB / HPD / OATH violations filed since 2016.
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 4 open, 46 resolved
Open Issues — 4
Minor
Section 27-2045 ADM code repair or replace the smoke detector missing
Apt 12 · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2011年11月 · Open ·
Minor
Section 27-2046.1, 2046.2 HMC: provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules.
Apt 12 · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2011年11月 · Open ·
Minor
Section 27-2018 admin. Code: abate the nuisance consisting of mice
Apt 12 · 3rd floor
HPD · Filed 2011年9月 · Open ·
Minor
Section 27-2005 ADM code properly repair with similar material the broken or defective wood flooring
Apt 12 · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2011年9月 · Open ·
Resolved History — 46 (showing 3)
Closed
Section 27-2045 ADM code repair or replace the smoke detector inoperative
Apt 18 · 4th floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed 2013年6月 · Closed ·
Closed
Section 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Inoperative
Apt 18 · 4th floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed 2013年6月 · Closed ·
Closed
Section 27-2005 ADM code properly repair the broken or defective upper and lower window counter balance at intermediate landing at stair at all stories at public hall
HPD · Filed 2013年3月 · Closed
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。