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房产审计报告BBL 4014760026生成于 2026年6月10日
Elevator apt
37-52 89 Street
总评
警告，存在重大风险
警告，存在重大风险
未结违规
6
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
30/100
综合指数
地址级公开记录预览
37-52 89 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4014760026，位于 QN，建于 1924 年，96 个住宅单元，6 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 6 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$393,642（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$12,300,000，成交于 2013 年 七月· ACRIS
最新抵押贷款：2020 年由 NEW YORK COMMUNITY BANK 提供，金额 US$499,500（另有 9 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
69,912 sf
分区
R7-1
地下室
半地下室
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 95 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 96 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, g结构, 建于 1924 年.
- 地块有多大？
- 17,000 平方英尺 (170 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- D1 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
87 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
30 / 100
日常生活
Transit access via 90 St-Elmhurst Av (7)
~2分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active2Resolved with debt0Resolved48Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 2 open, 48 resolved
Open Issues — 2
Minor
Properly repair or replace the broken or defective vestibule door glass pane cracked at public hall, 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
28 rcny § 25-171; & 67 (7)(b) mdl; NYC fire code § 703.1.3; NYC fire code § 703.2: adjust door to prevent gaps between the top and side edges of door and door jamb exceeding the maximum allowable clearance of 1/8 of an inch and maximum allowable clearance of 3/4 of an inch between the door bottom and sill at fire door seperating east and west section at public hall, 3rd story, section ''c-d'', at south
HPD · Filed 2025年8月 · Open
Resolved History — 48 (showing 3)
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 1K · 1st floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
Closed
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 1K · 1st floor · 3rd apartment from west at north
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system boiler room door locked at basement at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。