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房产审计报告BBL 4019180050生成于 2026年6月10日
Elevator apt
96-02 57 Avenue
总评
警告，存在重大风险
警告，存在重大风险
未结违规
70
DOB + HPD
未付罚款
$625
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
45/100
综合指数
地址级公开记录预览
96 02 57 Avenue Queens 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4019180050，位于 QN，建于 1962 年，222 个住宅单元，70 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$625 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 70 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$1,133,176（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2015 年由 PEOPLE'S UNITED BANK 提供，金额 US$1,149,727（另有 1 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
246,521 sf
商业面积
30,600 sf
分区
R6
地下室
0
车库
Y
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 213 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 222 户住宅 及 4 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 16 层, non-fireproof结构, 建于 1962 年.
- 地块有多大？
- 47,508 平方英尺 (156 × 265 ft).
- 建筑类别是什么？
- D6 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
49 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
45 / 100
日常生活
Transit access via Woodhaven Blvd (M R)
~6分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active17Resolved with debt0Resolved36Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 17 open, 36 resolved
Open Issues — 17
Critical
Class 2: failure to maintain building in code compliant manner passenger elevator equipment as per bc3001.2 & 27-987. Upon inspection, device is found to be out of service creating a hazardous condition per 1RCNY
OATH · Filed 2026年5月 · Open
Minor
§ 27-2033.3(e) correct failure to maintain required records regarding internet capable temperature reporting devices and submit such records to the department upon request. Data requested for the period of march 2026.
HPD · Filed 2026年5月 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardent matrial at ceiling at public hall, 16th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint at ceiling at public hall, 16th story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at hopper door to trash chute at compactor closet, 8th story
HPD · Filed 2026年5月 · Open
Resolved History — 36 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch at hopper door to trash chute at compactor closet, 10th story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年4月 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges (labeled as 4th floor) at compactor closet, 3rd story
HPD · Filed 2026年4月 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at hopper at compactor closet, 3rd story
HPD · Filed 2026年3月 · Closed
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。