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房产审计报告BBL 4049940078生成于 2026年6月10日
Elevator apt
139-55 35 Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
8
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
67/100
综合指数
地址级公开记录预览
139-55 35 Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4049940078，位于 QN，建于 1967 年，90 个住宅单元，8 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 8 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$440,122（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$10,000,000，成交于 2004 年 十月· ACRIS
最新抵押贷款：2021 年由 SIGNATURE BANK 提供，金额 US$170,935（另有 3 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
79,050 sf
分区
R6
地下室
0
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 86 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 90 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1967 年.
- 地块有多大？
- 36,900 平方英尺 (225 × 163 ft).
- 建筑类别是什么？
- D1 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
82 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
67 / 100
日常生活
Transit access via Flushing-Main St (7)
~10分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active4Resolved with debt0Resolved48Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 4 open, 48 resolved
Open Issues — 4
Minor
Abate the nuisance consisting of key operated lock installed at door to room with fire escape window
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 4C · 4th floor · 1st room from north at east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 4C · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch set on door at compactor closet, 5th story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed 2026年4月 · Open
Resolved History — 48 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set on door at compactor closet, 5th story
HPD · Filed 2026年4月 · Closed
Closed
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Defective
Apt 2M · 2nd floor
HPD · Filed 2025年4月 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at all walls and ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 2M · 2nd floor
HPD · Filed 2025年4月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。