免费预览 · 共 2 页
解锁完整 PDF
所有发现、所有出处，一份可作为依据的文件。
一次性付款 · $9.99 · Stripe 安全结账
新建搜索
房产审计报告BBL 4051340030生成于 2026年6月7日
Elevator apt
42-02 Kissena Boulevard
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
18
DOB + HPD
未付罚款
$3k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
56/100
综合指数
地址级公开记录预览
42-02 Kissena Boulevard 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4051340030，建于 1964 年，107 个住宅单元，18 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$3,025 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 18 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$526,567（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$5,320,000，成交于 2007 年 二月· ACRIS
最新抵押贷款：2023 年由 APPLE BANK FOR SAVINGS 提供，金额 US$345,541（另有 1 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
103,976 sf
商业面积
12,343 sf
分区
R6
地下室
全地下室
车库
Y
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 103 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 107 户住宅 及 2 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1964 年.
- 地块有多大？
- 24,650 平方英尺 (195 × 80 ft).
- 建筑类别是什么？
- D7 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
56 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
56 / 100
日常生活
Transit access via Flushing-Main St (7)
~5分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active7Resolved with debt1Resolved38Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 11 open, 45 resolved
Open Issues — 11
Minor
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 4M · 3rd floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed 2026年1月 · Open ·
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 4M · 3rd floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed 2026年1月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch at fire stairs exit door at south wall (labeled as exit b 4th floor) at public hall, 3rd story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2025年5月 · Open ·
Minor
Sidewalk shed BC 3307.6.@6story permitted facade repair site observe sidewalk shed in place@exp#1&4 not maintained safe for use by gc-unsecured parapets not upright&leaning to public way susceptible of dislodge
OATH · Filed 2025年1月 · Open
Minor
Supported scaffold bc3314.2 exceptions: 4.(1.4).@7 story facade repair site observe supported scaffold up to 7th fl level surrounding balconies at exposure#1 approx. 9 frames high (6'4" high per frame X 9 = 57'
OATH · Filed 2023年7月 · Open
Resolved History — 45 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set ( labeled 5th floor) at compactor closet, 4th story
HPD · Filed 2026年1月 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set ( labeled 4th floor) at compactor closet, 3rd story
HPD · Filed 2026年1月 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch set at door ( labeled 4th floor ) at compactor closet, 3rd story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年1月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。