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房产审计报告BBL 1003990035生成于 2026年6月7日
Walk-up apt
44 Avenue B
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
10
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
74/100
综合指数
地址级公开记录预览
44 Avenue B 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1003990035，位于 MN，建于 1900 年，16 个住宅单元，10 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 10 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$160,802（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$2,550,000，成交于 2006 年 四月· ACRIS
最新抵押贷款：2019 年由 AXOS BANK 提供，金额 US$628,422（另有 3 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
8,052 sf
商业面积
1,610 sf
分区
R7A · C1-5 overlay
地下室
半地下室
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 2 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 16 户住宅 及 1 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, fireproof结构, 建于 1900 年.
- 地块有多大？
- 1,920 平方英尺 (24 × 80 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
68 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
74 / 100
日常生活
Transit access via 2 Av (F)
~7分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active10Resolved with debt0Resolved32Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 10 open, 34 resolved
Open Issues — 10
Minor
Repair the roof so that it will not leak at ceiling and south, north walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 5A · 5th floor · 1st room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年2月 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint at ceiling and west wall at bulkhead
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2026年2月 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint at ceiling and west wall at public hall, 5th story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2026年2月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch set at bulkhead door
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年2月 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules improperly located at foyer
Apt 5A · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年2月 · Open ·
Resolved History — 34 (showing 3)
Closed
Repair the roof so that it will not leak over the ceiling and west wall at bulkhead
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling and south wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 5A · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
Closed
Repair the roof so that it will not leak at ceiling and south wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 5A · 5th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
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