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房产审计报告BBL 2022920035生成于 2026年6月6日
Walk-up apt
452 East 148 Street
总评
警告，存在重大风险
警告，存在重大风险
未结违规
2
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
43/100
综合指数
地址级公开记录预览
452 East 148 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 2022920035，位于 BX，建于 1888 年，34 个住宅单元，2 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 2 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$100,908（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$5,000,000，成交于 2019 年 五月· ACRIS
最新抵押贷款：2019 年由 SIGNATURE BANK 提供，金额 US$3,750,000（另有 2 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
28,770 sf
分区
R6
地下室
半地下室
土地用途
多户步行楼
登记业主
租金管制
Yes · 34 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 34 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1888 年.
- 地块有多大？
- 4,988 平方英尺 (50 × 99.75 ft).
- 建筑类别是什么？
- C1 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Minor open violations — review details
94 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
43 / 100
日常生活
Transit access via 3 Av-149 St (2 5)
~3分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active2Resolved with debt0Resolved48Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 2 open, 48 resolved
Open Issues — 2
Minor
§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 1, wg to replace = 0, wg to repair = 0
Apt 4A · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2025年6月 · Open ·
Minor
§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 4, wg to replace = 0, wg to repair = 1
Apt 4A · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2024年3月 · Open ·
Resolved History — 48 (showing 3)
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 1B · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2026年2月 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·