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房产审计报告BBL 2023990006生成于 2026年6月6日
Walk-up apt
652 Courtlandt Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
18
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
64/100
综合指数
地址级公开记录预览
652 Courtlandt Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 2023990006，位于 BX，建于 1926 年，44 个住宅单元，18 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 18 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$146,450（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$7,051,066，成交于 2016 年 四月· ACRIS
最新抵押贷款：2016 年由 NEW YORK COMMUNITY BANK 提供，金额 US$1,901,574（另有 3 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
38,875 sf
商业面积
3,000 sf
分区
R7-1 · C2-4 overlay
地下室
0
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 38 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 44 户住宅 及 3 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1926 年.
- 地块有多大？
- 10,000 平方英尺 (100 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
73 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
64 / 100
日常生活
Transit access via 3 Av-149 St (2 5)
~4分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active8Resolved with debt0Resolved42Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 8 open, 42 resolved
Open Issues — 8
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 2B · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Greater than 1O square feet at the ceiling
Apt 2B · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective spring balance at lower window sash at west wall
§ 27-2005 HMCApt 3D · 4th floor · 4th room from east
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective damage/missing (6) (wood/door) at east wall
§ 27-2005 HMCApt 3D · 4th floor
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 3D · 4th floor
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Resolved History — 42 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective steam riser
§ 27-2005 HMCApt 3D · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2026年3月 · Closed ·
Closed
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at the ceiling
Apt 3D · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2026年3月 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling, west and north walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 3D · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2026年3月 · Closed ·