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房产审计报告BBL 1004150067生成于 2026年6月7日
Hotel
139 Orchard Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
73
DOB + HPD
未付罚款
$5k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
61/100
综合指数
地址级公开记录预览
79 Rivington Street Manhattan 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1004150067，位于 MN，建于 2009 年，16 个住宅单元，73 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$5,000 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 73 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$793,596（4 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$30,750,000，成交于 2016 年 九月· ACRIS
最新抵押贷款：2025 年由 DEUTSCHE BANK AG, NEW YORK BRANCH 提供，金额 US$35,622,366（另有 7 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
47,325 sf
商业面积
1,652 sf
分区
C4-4A
地下室
0
土地用途
商业与办公
登记业主
租金管制
Yes · 5 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 16 户住宅 及 2 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 17 层, non-fireproof结构, 建于 2009 年.
- 地块有多大？
- 7,310 平方英尺 (127.25 × 87.73 ft).
- 建筑类别是什么？
- H9 类 — Hotel。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 2 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
61 / 100
日常生活
Transit access via Delancey St-Essex St (F)
~3分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active29Resolved with debt1Resolved59Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 29 open, 60 resolved
Tip: this building has 16 residential units and 29 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 29
Minor
Provide ready access to buildings heating system door locked at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2024年1月 · Open ·
Minor
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 2D · 2nd floor · 1st room from north · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2024年1月 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5C · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2023年4月 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5C · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2023年4月 · Open ·
Minor
Repair the roof so that it will not leak over ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5C · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2023年4月 · Open ·
Resolved History — 60 (showing 3)
Closed
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Missing
Apt 4C · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2023年11月 · Closed ·
Closed
Repair or replace the smoke detector missing
§ 27-2045 ADM CODEApt 4C · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2023年11月 · Closed ·
Closed
Repair or replace the smoke detector defective
§ 27-2045 ADM CODEApt 5D · 5th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed 2023年11月 · Closed ·
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。