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房产审计报告BBL 1004610031生成于 2026年6月10日
Mixed-use
95 2 Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
4
DOB + HPD
未付罚款
$5k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
75/100
综合指数
地址级公开记录预览
95 2 Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1004610031，位于 MN，建于 1845 年，4 个住宅单元，4 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$5,000 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 4 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$315,918（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2010 年由 ARBOR COMMERCIAL FUNDING, LLC 提供，金额 US$925,436（另有 1 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
7,719 sf
商业面积
1,544 sf
分区
R7A · C2-5 overlay
地下室
已改造
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 4 户住宅 及 1 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1845 年.
- 地块有多大？
- 2,494 平方英尺 (23.75 × 105 ft).
- 建筑类别是什么？
- S4 类 — Mixed-use。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
70 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
75 / 100
日常生活
Transit access via Astor Pl (6)
~4分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active4Resolved with debt0Resolved11Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 4 open, 47 resolved
Open Issues — 4
Minor
Observed at apt#1 all windows have bars. Stairs to apt#1 in state of disrepair with rust and missing metal angles. Also fire escape in rear in a state of disrepair., repair and/replace; make repairs and remove
OATH · Filed 2025年9月 · Open
Minor
Observed at exposure#3 rear apt#1 no second means of egress due to configuration of APT changed. Work done without permit according to hpdi-cards second bedroom closed off and kitchen and bathroom rearranged. W
OATH · Filed 2025年9月 · Open
Minor
Properly repair or replace the broken or defective metal cornice at building front ( east side).
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2023年9月 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective metal roof cornice at building front
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2022年12月 · Open ·
Resolved History — 47 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of house hold items at public hall, 2nd story
HPD · Filed 2025年9月 · Closed
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of household items at public hall, 2nd story
HPD · Filed 2025年9月 · Closed
Closed
Provide sufficient, proper and separate metal receptacles for the deposit of garbage, rubbish and other waste material and arrange for collection and disposal of such material.
§ 27-2021 ADM CODE
HPD · Filed 2025年9月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。