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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1004400040Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
437 East 12 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
26
DOB + HPD
Multas Impagas
$4k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
71/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
437 East 12 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1004400040, ubicado en MN, construido en 1910, 38 unidades residenciales, 26 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $4,375 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
26 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~320.224 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 9.400.000 US$ en marzo 2025· ACRIS
Hipoteca más reciente: 6.580.000 US$ de CITIZENS BANK, NA en 2025· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
18.674 sf
Área comercial
3112 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 13 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 38 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 5008 pies² (48.5 ft × 103.25 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
66 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
71 / 100
Vida diaria
Transit access via 1 Av (L)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active7Resolved with debt4Resolved53Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 7 open, 57 resolved
Open Issues — 7
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch at door leading to west yard at public hall, 1st story
HPD · Filed ago 2025 · Open
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at east wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 35 · 6th floor · 2nd room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2024 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak window frame at east wall
Apt 35 · 6th floor · 2nd room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2024 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of vermin consisting of carpet beetle
Apt 17 · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed sept 2023 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges,
Apt 17 · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed sept 2023 · Open ·
Resolved History — 57 (showing 3)
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 3 · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at basement at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 3 · 1st floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.