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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1020450086Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
305 West 149 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
10
DOB + HPD
Multas Impagas
$3k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
76/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
305 West 149 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1020450086, ubicado en MN, construido en 1910, 24 unidades residenciales, 10 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $2,500 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
10 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~63.813 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 10.840.050 US$ en septiembre 2004· ACRIS
Hipoteca más reciente: 8.400.000 US$ de WALKER & DUNLOP, LLC en 2021 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
21.588 sf
Zonificación
R8
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 24 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 24 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 4996 pies² (50 ft × 99.92 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C4 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
61 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
76 / 100
Vida diaria
Transit access via 145 St (A C)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active10Resolved with debt0Resolved42Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 10 open, 42 resolved
Open Issues — 10
Minor
Paint with light colored paint all peeling paint surfaces
§ 27-2013 ADM CODEApt 3C · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 3C · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 3C · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed abr 2026 · Open
Resolved History — 42 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective intercom system
§ 27-2005 HMCApt 2A · 2nd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed jun 2025 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.