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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1020450092Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
2809 8 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
378
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
75/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
2809 Frederick Douglass Boulevard Manhattan está registrado en NYC Property Audit como BBL 1020450092, ubicado en MN, construido en 1900, 22 unidades residenciales, 378 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
378 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~69.609 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 216.470 US$ de THE CITY OF NEW YORK en 2005 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
21.350 sf
Área comercial
3995 sf
Zonificación
R7-2 · C1-4 overlay
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 22 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 22 unidades residenciales y 3 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1900.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 6000 pies² (75 ft × 80 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 3 edificios en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
75 / 100
Vida diaria
Transit access via 145 St (A C)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active44Resolved with debt0Resolved6Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 44 open, 6 resolved
Tip: this building has 22 residential units and 44 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 44
Minor
Abate the nuisance consisting of trash hopper door locked at south wall at public hall, 4th story
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAW
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire ratardant material at ceiling at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 5D · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Abate the nuisance consisting of trash hopper door locked at south wall at public hall, 3rd story
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAW
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling at public hall, 1st story
HPD · Filed jun 2026 · Open
Resolved History — 6 (showing 3)
Closed
Paint with light colored paint ceiling and east wall at public hall, 5th story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
Closed
Repair the roof so that it will not leak above ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5D · 5th floor · 3rd room from east · 1st apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at ceiling at public hall, 5th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
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