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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4050407501Generado 7 jun 2026
General
Advertencia — riesgo significativo
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
3
DOB + HPD
Multas Impagas
$19k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
46/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
132 03 Sanford Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 4050407501, ubicado en QN, construido en 2006, 50 unidades residenciales, 3 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $18,750 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
3 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~699.624 US$ (Clase Fiscal 2) — evaluado por edificio, no por unidad· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
72.176 sf
Área comercial
34.879 sf
Zonificación
R6
Sótano
Convertido
Garaje
Y
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 50 unidades residenciales y 6 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 7 pisos, construido en 2006.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 13.572 pies² (111.26 ft × 164.17 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase RM — Condo.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
44 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
46 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~7 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt1Resolved11Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 3 open, 14 resolved
Open Issues — 3
Minor
Failure to submit acceptable required cycle 8B report of critical examination documenting condition of exterior wall & appurtenances required by 28-302.4 for control #814318. Agg1: prior NOV 37021799N under 28-30
OATH · Filed oct 2022 · Open
Minor
Emergency outside comm inoperative , repair
OATH · Filed feb 2022 · Open
Minor
Failure to submit an acceptable required cycle 8B report of critical examination documenting condition of exterior wall and appurtenances required by 28-302.4 for control#814318. Agg1: prior NOV 37012941K under 2
OATH · Filed jun 2021 · Open
Resolved History — 14 (showing 3)
Closed
Class 2 rts: failure to maintain building in code compliant manner. Service elevator equipment as per bc3001.2 & 27-987. Upon inspection, device is found to be out of service, creating a hazardous condition per
OATH · Filed feb 2026 · Closed
Closed
Failure to submit the required parking structure initial observation report for an existing parking structure documenting the conditions of psid#q0002313 by the august 1, 2024 deadline. To date, the department
OATH · Filed oct 2024 · Closed
Closed
In car phone not working. Door operator belt damage replace. Brake maintenance tog expired on 4/12.21. Provide a written maintenance log as per code.
OATH · Filed may 2023 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.