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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4053890027Generado 7 jun 2026
Walk-up apt
158-04 Sanford Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
75
DOB + HPD
Multas Impagas
$3k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
73/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
158-04 Sanford Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 4053890027, ubicado en QN, construido en 1926, 21 unidades residenciales, 75 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $2,500 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
75 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~60.390 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 493.275 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, N.A. en 2020 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
12.990 sf
Área comercial
590 sf
Zonificación
R5B
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 21 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 21 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1926.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 6700 pies² (67.25 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
33 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
73 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~24 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active22Resolved with debt0Resolved29Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 22 open, 29 resolved
Tip: this building has 21 residential units and 22 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 22
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at west wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 4C · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at north wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 4C · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at south wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 4C · 4th floor · 1st room from north · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10SQ feet at north wall
Apt 4C · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Resolved History — 29 (showing 3)
Closed
Abate the nuisance consisting of scalding hot water exceeding the maximum allowable temperature of 130 degrees at all hot water fixtures
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 4C · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Properly secure the loose handrail at north at public hall stairs, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch assembly on door
§ 27-2005 HMCApt 2A · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
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