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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3007830021Generado 7 jun 2026
Walk-up apt
438 49 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
4
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
64/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
438 49 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 3007830021, ubicado en BK, construido en 1905, 32 unidades residenciales, 4 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
4 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~158.152 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 36.279.474 US$ en junio 2017· ACRIS
Hipoteca más reciente: 37.046.300 US$ de SUNTRUST BANK en 2019 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
26.540 sf
Zonificación
R6B
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 32 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 32 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1905.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 10.300 pies² (103 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 3 edificios en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
85 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
64 / 100
Vida diaria
Transit access via 53 St (R)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt0Resolved47Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 3 open, 47 resolved
Open Issues — 3
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... At ceiling (less than 10 sq ft)
Apt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 square feet at the ceili. Ng,
Apt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 300 M/D law file plans and application and legalize the following alteration or restore to the legal condition existing prior to the making of said alteration wall erected floor to ceiling creating closet at east wall
Apt 2D · 2nd floor · 1st room from east · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
Resolved History — 47 (showing 3)
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling and all walls
§ 27-2005 ADM CODEApt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing , the door strip installed at the bottom of the apartment door,
Apt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 2C · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
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