Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3061140006Generado 6 jun 2026

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Elevator apt

310 94 Street

General

Precaución — revisar antes de firmar

Infracciones Abiertas

DOB + HPD

Multas Impagas

$9k

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Auditoría

74/100

Índice compuesto

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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3061140006Generado 6 jun 2026

—

310 94 Street Brooklyn

General

Calculando…

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

—

OATH / ECB

Zona de Inundación

—

Designación FEMA

Índice de Auditoría

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Índice compuesto

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310 94 Street Brooklyn está registrado en NYC Property Audit como BBL 3061140006. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.

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Hallazgos Clave

4 elementos

55 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

Impuesto predial anual estimado en ~335.901 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

Última venta por 12.500.000 US$ en julio 2022· ACRIS

Hipoteca más reciente: 2.587.869 US$ de DIME COMMUNITY BANK en 2022 (+3 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

48.000 sf

Área comercial

4600 sf

Zonificación

R6A · C1-3 overlay

Sótano

Uso del suelo

Residencial y comercial mixto

Propietario registrado

Regulación de alquiler

Yes · 64 regulated units(DHCR)

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 67 unidades residenciales y 7 espacios comerciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1928.
¿Qué tan grande es el lote?: 10.000 pies² (98.75 ft × 119.25 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase D7 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Moderate activity — typical urban

74 / 100

Vida diaria

Transit access via Bay Ridge-95 St (R)

~3 min subway

Compliance · 10-year history

Violation timeline

DOB · HPD · OATH

201620182020202220242026

Violations & maintenance history

HPD · DOB · OATH — 42 open, 19 resolved

Tip: this building has 67 residential units and 42 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 42

Minor

Provide hot water at all hot water fixtures

§ 27-2031 ADM CODEApt 321 · 3rd floor · 3rd apartment from west at north

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at fire door at center at public hall, 5th story

HPD · Filed feb 2026 · Open

Minor

Properly repair or replace the broken or defective radiator shut-off valve releases steam at radiator at north wall

§ 27-2005 HMCApt 321 · 3rd floor · 1st room from north · 3rd apartment from west at north

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

Minor

Properly repair or replace the broken or defective radiator shut-off valve releases steam at rradiator at west wall

§ 27-2005 HMCApt 321 · 3rd floor · 3rd room from north · 3rd apartment from west at north

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

Minor

Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling

§ 27-2005 ADM CODEApt 122 · 1st floor · 1st room from north

HPD · Filed oct 2024 · Open ·

Resolved History — 19 (showing 3)

Closed

HPD · Filed feb 2026 · Closed

Closed

Shorten hoist ropes. Eliminate gap between right brake pad and drum. Misaligned cab mirror.

OATH · Filed dic 2025 · Closed

Closed

At time of inspection, observed sidewalk shed in place under active permits; however, illumination was inadequate as required by BC 3307.6.4.8. Condition poses a potential hazard to the public. Ensure adequate

OATH · Filed oct 2025 · Closed

Veredicto de auditoría

Precaución — revisar antes de firmar.

Puntuación de auditoría74/100

Total de infracciones en registro: 61
Actualmente abiertas: 42
Penalización por severidad: −107
Penalización por multa impaga: −18

Edificios comparables

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Sources cross-checked

PLUTO
DOB
HPD
OATH
ACRIS
DOF
311
NYPD

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