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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3061070025Generado 8 jun 2026Caché· 5h ago · actualizando…
Elevator apt
354 93 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
70
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
70/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
354 93 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 3061070025, ubicado en BK, construido en 1928, 40 unidades residenciales, 70 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
70 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~110.458 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 8.025.000 US$ en junio 2018· ACRIS
Hipoteca más reciente: 6.000.000 US$ de SIGNATURE BANK en 2018 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
23.600 sf
Zonificación
R4-1
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 40 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 40 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1928.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 6750 pies² (50 ft × 135 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
49 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
70 / 100
Vida diaria
Transit access via Bay Ridge-95 St (R)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active18Resolved with debt0Resolved36Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 18 open, 36 resolved
Open Issues — 18
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Refit doors at upper cabinet at south wall
§ 27-2005 HMCApt 4H · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective concrete flashing at east exterior wall
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective door
Apt 1H · 1st floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules missing
Apt 1H · 1st floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Resolved History — 36 (showing 3)
Closed
Provide an adequate supply of gas to the fixtures at range
§ 27-2070 ADM CODEApt 1H · 1st floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules missing
Apt 4H · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of household items at public hall, 5th story
HPD · Filed nov 2025 · Closed
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