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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4021380043Generado 7 jun 2026Caché· 5h ago · actualizando…
Elevator apt
104-21 68 Drive
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
4
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
57/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
104 21 68 Drive está registrado en NYC Property Audit como BBL 4021380043, ubicado en QN, construido en 1942, 104 unidades residenciales, 4 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
4 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~571.888 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 61.064 US$ de APPLE BANK FOR SAVINGS en 2016 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
97.200 sf
Zonificación
R7-1 · C1-2 overlay
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 37 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 104 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1942.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 28.400 pies² (284 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
82 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
57 / 100
Vida diaria
Transit access via 67 Av (M R)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active4Resolved with debt0Resolved44Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 4 open, 44 resolved
Open Issues — 4
Critical
§ 27-2056.7, 27-2056.8, 27-2056.9 ADM code -certify compliance with lead-based paint hazard control requirements during period of unit vacancy by performing activities necessary to abate tested lead-based paint from required window and/or door friction surfaces for apartment and make floors smooth and cleanable, positive lead-based paint in an apartment with a child under six
Apt A56 · 5th floor
HPD · Filed sept 2025 · Open ·
Critical
§ 27-2056.6 ADM code - correct the lead-based paint hazard - paint that tested positive for lead content and that is peeling or on a deteriorated subsurface - using work practices set forth in 28 rcny §11-06(b)(2) 1st closet from east at south wall door frame
Apt A56 · 5th floor
HPD · Filed sept 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2056.7 ADM code: correct failure to provide to the department within 45 days of demand all records required to be maintained by owner pursuant to local law 1 of 2004 related to lead-based paint notices, inspections and remediation/abatement activities.
HPD · Filed jul 2025 · Open
Critical
§ 27-2056.4 ADM code- correct failure to notify occupants and/or to investigate lead-based paint hazards.
HPD · Filed jul 2025 · Open
Resolved History — 44 (showing 3)
Closed
In APT b53, in hallway wall opposite bathroom, at corner and ceiling multiple stress cracks appear., repair and/or replace
OATH · Filed mar 2026 · Closed
Closed
§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 6, wg to replace = 0, wg to repair = 0
Apt A15 · 1st floor
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2056.7, 27-2056.17 and 27-2056.8 ADM code - certify compliance with lead-based paint hazard control requirements during period of unit vacancy by submitting required supporting documentation and affidavits for apartment
Apt B65R · 6th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed oct 2025 · Closed ·
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.