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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4021390001Generado 6 jun 2026
Elevator apt
105-05 69 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
10
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
55/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
105-05 69 Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 4021390001, ubicado en QN, construido en 1943, 112 unidades residenciales, 10 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
10 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~678.813 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 26.500.000 US$ en junio 2020· ACRIS
Hipoteca más reciente: 511.507 US$ de SANTANDER BANK, N.A. en 2025 (+7 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
112.596 sf
Área comercial
924 sf
Zonificación
R7-1 · C1-2 overlay
Sótano
0
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 57 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 112 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción fireproof, construido en 1943.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 31.933 pies² (297.77 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D6 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
68 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
55 / 100
Vida diaria
Transit access via 67 Av (M R)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active10Resolved with debt0Resolved41Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 10 open, 41 resolved
Open Issues — 10
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch assembly on boiler room door at basement
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 1; wg to replace = 0; wg to repair = 0;
Apt 314 · 3rd floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint all peeling paint surfaces
§ 27-2013 ADM CODEApt 314 · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 102 · 1st floor · 5th apartment from east at south
HPD · Filed dic 2025 · Open ·
Resolved History — 41 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch on boiler room door at basement
HPD · Filed may 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing consisting of kickdown door stopper installed on boiler room door at basement
HPD · Filed may 2026 · Closed
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 314 · 3rd floor
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·