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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4051340030Generado 6 jun 2026
Elevator apt
42-02 Kissena Boulevard
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
18
DOB + HPD
Multas Impagas
$3k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
56/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
42-02 Kissena Boulevard está registrado en NYC Property Audit como BBL 4051340030, ubicado en QN, construido en 1964, 107 unidades residenciales, 18 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $3,025 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
18 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~526.567 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 5.320.000 US$ en febrero 2007· ACRIS
Hipoteca más reciente: 345.541 US$ de APPLE BANK FOR SAVINGS en 2023 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
103.976 sf
Área comercial
12.343 sf
Zonificación
R6
Sótano
Sótano completo
Garaje
Y
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 103 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 107 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1964.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 24.650 pies² (195 ft × 80 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
56 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
56 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~5 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active7Resolved with debt1Resolved38Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 11 open, 45 resolved
Open Issues — 11
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 4M · 3rd floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
Minor
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 4M · 3rd floor · 2nd apartment from east at south
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch at fire stairs exit door at south wall (labeled as exit b 4th floor) at public hall, 3rd story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed may 2025 · Open ·
Minor
Sidewalk shed BC 3307.6.@6story permitted facade repair site observe sidewalk shed in place@exp#1&4 not maintained safe for use by gc-unsecured parapets not upright&leaning to public way susceptible of dislodge
OATH · Filed ene 2025 · Open
Minor
Supported scaffold bc3314.2 exceptions: 4.(1.4).@7 story facade repair site observe supported scaffold up to 7th fl level surrounding balconies at exposure#1 approx. 9 frames high (6'4" high per frame X 9 = 57'
OATH · Filed jul 2023 · Open
Resolved History — 45 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set ( labeled 5th floor) at compactor closet, 4th story
HPD · Filed ene 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set ( labeled 4th floor) at compactor closet, 3rd story
HPD · Filed ene 2026 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch set at door (labeled 5th floor) at compactor closet, 4th story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·