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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4054300048Generado 10 jun 2026
Walk-up apt
45-35 Parsons Boulevard
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
55
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
77/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
45 35 Parsons Boulevard está registrado en NYC Property Audit como BBL 4054300048, ubicado en QN, construido en 1927, 20 unidades residenciales, 55 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
55 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~92.794 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 3.238.000 US$ en agosto 2013· ACRIS
Hipoteca más reciente: 17.329.492 US$ de SAFRA NATIONAL BANK OF NEW YORK en 2019 (+7 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
15.600 sf
Zonificación
R3X
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 20 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 20 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1927.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 5039 pies² (54.17 ft × 93.75 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
27 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
77 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~18 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active27Resolved with debt0Resolved24Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 27 open, 24 resolved
Tip: this building has 20 residential units and 27 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 27
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Provide ready access to buildings heating system . Door locked in cellar at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 1E · 1st floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed may 2026 · Open
Resolved History — 24 (showing 3)
Closed
Abate the nuisance consisting of scalding hot water exceeding the maximum allowable temperature of 130 degrees fahrenheit at all hot water fixtures
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 1C · 1st floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
Closed
Properly repair or replace the broken or defective ceramic saddle at floor at door
§ 27-2005 HMCApt 1C · 1st floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove the illegal fastening key operated push bar installed at bulkhead door , 4th story
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.