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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4051900014Generado 10 jun 2026
Elevator apt
42-66 Phlox Place
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
3
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
74/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
42-66 Phlox Place está registrado en NYC Property Audit como BBL 4051900014, ubicado en QN, construido en 1930, 65 unidades residenciales, 3 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
3 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~242.500 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
62.954 sf
Área comercial
954 sf
Zonificación
R3X
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 66 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 65 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1930.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 13.200 pies² (120 ft × 75 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
85 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
74 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~12 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active3Resolved with debt0Resolved48Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 3 open, 48 resolved
Open Issues — 3
Minor
Paint with light colored paint south and west wall at public hall, 6th story, section at east
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed oct 2025 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective ceramic floor tiles
§ 27-2005 ADM CODEApt B3 · 2nd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed may 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Greater than 10SQ ft at north wall in the bathroom located at APT e2, 5th story, 4th apartment from north at east original violation 17136472 issued 23-jul-24 has been upgraded to class c per administrative code 27-2017.3A(5)(a) or (b).
HPD · Filed jul 2024 · Open
Resolved History — 48 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at west fire door near elevator at public hall, 6th story
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at east fire door near elevator at public hall, 6th story
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing hook and eye installed at east fire door near elevator at public hall, 6th story
HPD · Filed abr 2026 · Closed
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