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房产审计报告BBL 4001530012生成于 2026年6月10日
Elevator apt
45-35 46 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
5
DOB + HPD
未付罚款
$3k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
55/100
综合指数
地址级公开记录预览
45-35 46 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4001530012，位于 QN，建于 1927 年，45 个住宅单元，5 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$2,500 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 5 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$239,299（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2017 年由 NEW YORK COMMUNITY BANK 提供，金额 US$1,063,475（另有 3 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
33,078 sf
分区
R6A · C1-4 overlay
地下室
半地下室
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 30 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 45 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1927 年.
- 地块有多大？
- 8,300 平方英尺 (83 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- D1 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
88 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
55 / 100
日常生活
Transit access via 46 St-Bliss St (7)
~2分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt2Resolved50Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 0 open, 52 resolved
Resolved History — 52 (showing 3)
Closed
Observed in commercial laundry room at basement/cellar no system of automatic sprinkler above 2 gas fired dryers. As per BC 903.2.11.13 laundry drying areas, an automatic sprinkler system shall be installed in
OATH · Filed 2025年12月 · Closed
Closed
Observed at basement/cellar in laundry room, residential gas flex installed on commercial laundry equipment ( dryers) as per fgc 411.1. Also observed no fresh air ventilation in the gas meter rooms. As per e4 o
OATH · Filed 2025年12月 · Closed
Closed
And DEPT. Rules and regulations. Scrape and remove rust scales and paint with 2 coats of paint all stories, all balconies and all components at 1st stack from south at building rear fire escape
§ 27-2014 ADM CODE
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。